Administrare tehnica

Administrare blocuri

Servicii administrare tehnică:

• verificarea sau avizarea, dacă este cazul, a indexului contoarelor de reţea aferente mai multor imobile sau asociatii de proprietari;
• procurarea mijloacelor materiale necesare întreţinerii şi reparaţiilor curente ale elementelor proprietăţii comune imobile; răspunderea asupra integrităţii acestora;
• înştiinţarea comitetului executiv şi luarea măsurilor necesare pentru efectuarea la timp şi eficient a lucrărilor de întreţinere şi reparaţii la imobile;
• urmărirea realizării contractelor cu persoane fizice autorizate sau juridice pentru: reparaţii, închirierea unor spaţii sau elemente din proprietatea comună imobile, activităţi sociale şi alte tipuri de activităţi;
• supravegherea execuţiei lucrărilor de reparaţii şi de întreţinere la imobile şi participarea la recepţia lor, consemnând finalizarea acestora; asigurarea efectuării de plăţi corespunzătoare stadiului lucrarii;
• controlul îndeplinirii obligaţiilor contractuale ale personalului angajat la imobile de asociatia de proprietari pentru curăţenie, încărcarea şi evacuarea gunoiului menajer şi alte activităţi, şi în caz de încălcare a acestora, sesizarea comitetului executiv;
• inspectarea proprietăţii comune imobile în vederea înlăturării defectelor apărute la instalaţiile de folosinţă comună şi a eliminarii pierderilor care determină creşterea nejustificată a cheltuielilor asociatiei de proprietari (scurgeri de apă etc.).
• asigurarea consumabilelor de birotică necesare desfăşurării activităţilor prevăzute în contractul de administrare imobile.